为什么大部分房东要求房租必须半年付或者年付？

为什么大部分房东要求房租必须半年付或者年付?

在外租过房子的人都应该知道，最怕的不是一个月的房租太贵，也不是房东超额收取水电费，而是房东要你至少半年或者一年支付一次房租。

租房一族，大部分都是刚刚毕业或者刚刚出来的打工族和上班族，有的还没有找到工作，有的才开始上班，有的还在向父母要生活费，除了富二代和官二代以外，身上基本没有几分钱，但是刚刚找工作或者刚刚上班的你又不得不首先租一套房子住下，房租半年付和年付对于你绝对是非常大的负担，社会的残忍一下子就能吓退一票曾经养尊处优的人。

回归正传，为什么大部分房东要求房租必须半年付或者年付，而不可以月付和季度付呢?

(1)保证租期、延长租期: 房租半年付和年付可以保证至少半年或者一年的租期，即使租客只住五个月，但是想到房租已经给了往往也会多住几天;要是月付和季度付，那么租客可能一个月或者三个月以后就搬走了，房东得经常寻找租客。

(2)减少房子空闲时间、增加收益: 租金稳定租期较长，房东不需要隔三差五找租客，房子空着的时间缩短，房东的租金收益自然就高了。

(3)减少麻烦: 房东更愿意便宜一点把房子租给长租的租客，就是害怕为了出租房子来回奔波，如果租期较长，房东只要在省外或者国外坐收租金就可以了;还有的情况是房东家里面往往是老人打理房子和收取租金，他们一方面没那么多精力，另外一方面不会使用微信、支付宝、银行卡等转账功能，收房租只收取现金，所以会希望租客把一年的房租一次性给了，免得经常过来收房租。

(4)急用钱: 有的房东急用钱，只有一次性收取一年的租金才能解燃眉之急。

(5)有钱任性: 有的房东认为自己出租房子就是为了赚钱的，但是自己实际上也不缺那点钱，只是不想让房子长期空着，况且自己的房子想怎么样就怎么样，要求半年付或者年付天经地义，主要有人愿意出钱就可以。

看完以上的理由，房东不服气，咱们穷屌丝更加不服气啊，但是不管怎么说，社会就是这样滴!

作为房东可以多想想自己年轻时候的模样，多帮一帮奋斗中的年轻人;作为年轻人，也应该努力工作，争取拥有自己的房子，过上更好的生活。